насколько устойчивы современные твердые полы к ежедневному износу и более серьезным авариям? ecj рассматривает, как защитить твердые полы - и как их отремонтировать после того, как повреждение было нанесено.

полы подвергаются большим злоупотреблениям. мы ходим по ним, колесим над ними и проливаем на них напитки. мы также сбрасываем на них тяжелую технику - и даже иногда затапливаем их.

Тем не менее, мы ожидаем, что наши полы будут продолжать выдерживать наш вес и выдерживать самые тяжелые шаги, сохраняя при этом привлекательный внешний вид. однако, чтобы этого можно было достичь, мы должны заботиться о них.

По словам менеджера по развитию бизнеса IPC Адриано Мариано, повреждение пола можно разделить на три основные категории. «Первый касается острого ущерба, причиненного разовым происшествием», - сказал он. «Это может быть связано с падением тяжелого предмета - например, во время переезда. Случайное падение предмета мебели, такого как шкаф, на пол может списать его навсегда, каким бы упругим ни был этот пол.

«Вторая категория связана с постоянным стрессом от пешеходов, каблуков, инвалидных колясок и колесиков тележек. повреждение здесь может быть незаметно в ближайшее время, но станет очевидным примерно через месяц, особенно если не выполнялось техническое обслуживание.

«И последняя категория относится к ущербу, вызванному ошибками очистки. например, химические моющие средства, используемые для чистки нежных деревянных полов или плитки, могут удалить грязь, но также могут вызвать коррозию, если они слишком агрессивны ».

он говорит, что поломки могут быть повреждены в виде следов, царапин, небольших отверстий, трещин или глубоких бороздок. «Кроме того, черные отметины, нанесенные резиной, могут не являться реальным повреждением, но при этом пол будет выглядеть грязным», - сказал он. «Даже погода может быть проблемой, потому что дождь, ветер и высокие или низкие температуры могут вызвать вздутие, царапание и растрескивание пола. и если произойдет какое-либо изменение поверхности, повреждение может не подлежать ремонту ».

По словам Мариано, этажи с интенсивным движением в школах, аэропортах и ​​торговых центрах, как правило, наиболее подвержены повреждениям. «Полы больниц и заводов также находятся под угрозой, потому что в этих типах окружающей среды могут использоваться агрессивные химические вещества, чтобы уничтожить более стойкую грязь», - сказал он.

«Очистка с помощью подходящих инструментов вместе с режимом ежедневного или еженедельного обслуживания может уменьшить повреждения и избежать необходимости в агрессивных и потенциально вредных процедурах. а регулярная чистка и уход продлевают срок службы поверхности и сохраняют ее блеск ».

Глава отдела по уходу за полом в компании kärcher марко кардинале говорит, что механические нагрузки вызывают наибольший ущерб твердому полу. «Особые проблемы включают тяжелые шаги, песок и песок зимой», - сказал он. «Повреждение также может быть вызвано отсутствием ковриков или колесным движением с небольшими роликами и высокой точечной нагрузкой».

он говорит, что этажи с высокой проходимостью, к которым можно получить прямой доступ снаружи, как правило, наиболее подвержены повреждениям. «Например, в магазинах покупатели будут топтать грязь и воду», - сказал он. «А на проезжей части между мастерскими и зонами клиентов может возникнуть проблема, связанная с попаданием грязи и масла в цех».

По его словам, к другим факторам, которые могут привести к повреждению пола, относятся стоячая вода, сильный солнечный свет и неправильное использование чистящих средств. однако он утверждает, что любой ущерб обычно можно исправить в зависимости от возникшей проблемы.

«Мелкие царапины или изменение цвета из-за дорожной соли можно исправить с помощью алмазных дисков», - сказал Кардинале. «Солевые отложения на поверхности можно удалить кислотными чистящими средствами или механически. и глубокие царапины необходимо отшлифовать, но они могут оказаться непоправимыми ».

он добавляет, что полы часто можно защитить от повреждений перед использованием. «Например, полировка алмазными дисками запечатывает поверхность и делает ее более износостойкой», - сказал Кардинале. «Кристаллизация известковых напольных покрытий обеспечивает некоторую защиту от повреждений, поскольку это означает, что любые пролитые жидкости будут медленнее проникать в поверхность. и поверхности также могут быть защищены путем пропитки или покрытия пятен или напольных покрытий ».

По его словам, ущерб также можно предотвратить с помощью ухоженных «зон для пешеходов» в сочетании с режимом уборки, который соответствует количеству пешеходов. «Эти меры позволят свести к минимуму попадание частиц грязи с острыми краями извне», - сказал Кардинале. «Вальцовая техника здесь дает особое преимущество, поскольку уборка будет одновременно поддерживаться подметанием».

в 2020 г.ezshine diamond clean technology co., limited.была создана, которая будет сосредоточена на управлении брендом ezshine и производственной линии:система подушек для мытья половисистема алмазных полировальных дисков.

Вероятный тип повреждения пола будет варьироваться в зависимости от здания, согласно словам Кристофа Шайвиллера, менеджера европейского портфолио по уходу за полом.

«На складе наибольший ущерб может причинить колесный транспорт, в то время как в розничной торговле наибольший износ может вызвать пешеходное движение», - сказал он. «А в офисе с ковровым покрытием наибольший ущерб кучу пола может причинить вращающиеся стулья».

но, по словам Шейвиллера, именно грязь вызывает наибольшие проблемы с основанием.

«Наружная грязь, такая как песок, пыль, асфальт и другие абразивные материалы, может вызвать видимые или микроцарапины на поверхности», - сказал он. «Это будет действовать как наждачная бумага, делая блеск более тусклым, и пол будет труднее мыть. другие повреждения могут быть вызваны потертостями или черными следами от пяток от пешеходного движения, в то время как в медицинских учреждениях тяжелые больничные кровати могут оставлять вмятины на полу - особенно если у этих кроватей есть маленькие колеса, а пол имеет мягкое основание ».

По словам Шайвиллера, въевшаяся грязь может со временем привести к обесцвечиванию. «Изменение цвета также может быть результатом солнечного света на полу, который не устойчив к ультрафиолетовому излучению», - сказал он.

но он считает, что большинство потертостей, черных пяток и микроцарапин можно исправить, используя современные методы. «Однако более серьезные проблемы, такие как изменение цвета под воздействием ультрафиолета, химическое повреждение или треснувший камень, потребуют услуг компании по восстановлению полов», - сказал он.

склонен к повреждению

По словам Шайвиллера, полы в розничном секторе относятся к числу наиболее подверженных повреждениям. «Высокая частота посетителей, использование тележек для покупок и перестановка стеллажей вызывают ряд воздействий на основание», - сказал он. «Посетители привозят грязь с дороги через обувь, в то время как у покупательских тележек грязь часто застревает в колесах. вилочные погрузчики, поддоны и другое тяжелое оборудование могут повредить субстрат во время пополнения запасов ».

По словам Шайвиллера, устранение неисправностей - это постоянная тема в индустрии ухода за полом. «Часто будет много дискуссий о том, как лучше отремонтировать пол, но я бы порекомендовал сосредоточиться на основной причине и устранить ее навсегда», - сказал он.

Например, он говорит, что напольное покрытие было бы хорошим решением на открытой автостоянке, где допустимо скапливание соли. «Матирующая система удалит соль с обуви и колесного транспорта», - сказал он. «Было бы также полезно иметь под рукой персонал со швабрами или влажным пылесосом, чтобы предотвратить накопление соли вокруг входов.

«Другой распространенной причиной повреждения пола является капание дезинфицирующего средства для рук на спиртовой основе на обычную отделку пола. Здесь решение состоит в том, чтобы удалить те участки, которые особенно подвержены повреждению дезинфицирующим средством для рук, и нанести на них более прочную отделку пола. дезинфицирующее средство также можно заменить более гелеобразным продуктом или установить поддон для сбора капель ».

он считает ежедневную уборку самой важной процедурой обслуживания. «Если вы держите пол в чистоте, вы сможете поддерживать его в хорошем состоянии только с помощью периодических промежуточных процедур обслуживания, таких как полировка распылением или полировка», - сказал он. «Это значительно увеличит время между процедурами глубокой очистки.

«Покрытие пола или герметик защитят пол от грязи, снизив риск несчастных случаев поскользнуться и упасть, а также поддержать высокое качество изображения объекта. и отремонтировать эти типы слоев легко с помощью промежуточной процедуры обслуживания, такой как полировка распылением или полировка ».

По словам директора по международным продажам и маркетингу компании Truvox Гордона Маквина, пешеходное и колесное движение постоянно стирает защитную пленку с поверхности твердого пола.

«Если позволить этой защитной пленке стать слишком разрушенной, то лежащий в ее основе материал будет подвержен износу, истиранию, изменению цвета от пятен и солнечного света, а также воздействию химикатов», - сказал он. «На этом этапе он должен быть удален и заменен. это значительно снизит риск повреждения и преждевременного износа, а также увеличит срок службы твердого пола ».

Truvox предлагает широкий выбор оборудования для ухода за полом, включая роторные полировальные машины, полировальные машины, полировальные машины и пылесосы. в их число входят скруббер-сушилка с несколькими стирками, которая может мыть, мыть, чистить и сушить твердые полы, а также ковры с коротким ворсом и эскалаторы, а также высокоскоростные и низкоскоростные роторы Orbis, которые можно использовать для полировки, полировки и технического обслуживания. и отделка.

Ежегодный план очистки и технического обслуживания имеет основополагающее значение для предотвращения повреждений и сведения к минимуму их возникновения, - говорит Маквин.

подходящее покрытие

«Это должно охватывать все аспекты ухода за полом от входных ковриков до технических требований к чистящим средствам и оборудованию, которые будут использоваться», - сказал он.

«Соответствующие входные коврики, которые сами регулярно очищаются, ограничивают количество песка и почвы, которые прослеживаются через здание и пол, ограничивая износ и образование пятен. при составлении плана следует учитывать инструкции производителя напольного покрытия, а также тип и уровень движения. это также определит график регулярной очистки плюс интервалы между снятием изоляции и повторным уплотнением ».

Маквеан признает, что некоторые объекты заманчиво сокращают работы по техническому обслуживанию из-за ограниченного бюджета или из-за того, что полы используются постоянно. «Однако очень важно поддерживать состояние пола в среднесрочной перспективе», - говорит он. «Также важно помнить, что сам процесс очистки стирает защитную пленку на твердых полах, поэтому ремонт неизбежен, если необходимо сохранить внешний вид и качество пола».

от партнера ezshine - ecj (европейский журнал уборки)